ใครๆ ก็อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง ยิ่งสำหรับคนที่มีครอบครัวแล้ว ยิ่งเป็นเรื่องที่จำเป็นและสำคัญมาก
บ้าน คือ ศูนย์รวมของครอบครัว แต่ราคาของบ้านนั้นใช่ว่าทุกคนจะมีเงินซื้อได้ คนส่วนใหญ่ก็ต้องกู้ธนาคาร แต่จะกู้อย่างไรให้ผ่านได้โดยง่ายดายได้โดยเร็ว และมีบ้านมาครอบครองนั้น ขายไอเดีย มี 6 ไอเดีย กู้บ้านให้ผ่านมาฝากกันคะ
1 รู้รายได้ รู้รายจ่ายของตัวเอง
เลือกบ้านที่เหมาะสมกับตัวเอง เหมาะสมกับรายได้ ความสามารถในการผ่อนชำระ เพื่อการกู้มีโอกาสผ่าน
อันดับแรก สำคัญที่สุด เริ่มจากการรู้รายรับ-ร่ายจ่ายของตัวเองก่อน เพื่อเลือกบ้านให้เหมาะสมกับสถานภาพทางการเงิน และความสามารถในการผ่อนชำระ
2 เงินเก็บต้องมี
อย่างน้อย 10% ของราคาบ้าน เผื่อว่ากู้ได้ไม่เต็มวงเงินจะได้มีเงินเก็บไว้จ่ายส่วนต่าง หรือค่าธรรมเนียมอื่นๆ
ต่อมา ต้องมีเงินเก็บอย่างน้อย 10% ของราคาบ้าน เผื่อได้รับอนุมัติไม่ครบตามวงเงินที่ต้องการ หรือจ่ายค่าธรรมเนียมอื่น ๆ
3 สร้างประวัติการเงินให้สวยๆ
พนักงานประจำมีโอกาสกู้ผ่าน มากกว่า พนักงานฟรีแลนซ์ แต่ต้องมีประวัติการเงินที่สวยเช่นกัน สำหรับฟรีแลนซ์ควรนำเงินเข้าบัญชีต่อเนื่อง ทำรายรับ รายจ่าย เพื่อเป็นเอกสารยื่นสินเชื่อ
ประวัติทางการเงินสวย ๆ จำเป็นอย่างยิ่งในการใช้ประกอบการพิจารณาในการยื่นเอกสารขอสินเชื่อ ดังนั้นผู้ประกอบอาชีพอิสระควรมีการเคลื่อนไหวบัญชี ทั้งฝากและถอนอย่างต่อเนื่อง
4 เลี่ยงได้เลี่ยงผ่อนสินค้าก่อนกู้ซื้อ
ก่อนยื่นกู้ซื้อบ้าน 3 เดือนไม่ควรไปผ่อนซื้อสินค้าเพราะจะเป็นการตัดโอกาส การได้วงเงินกู้ตามเป้าหมาย ดังนั้นอดทนไว้ก่อน
เมื่อวางแผนแล้วว่าต้องการจะยื่นกู้ซื้อบ้านในช่วงเวลาใด ไม่ควรมีการผ่อนสินค้าอื่นก่อนการดำเนินการ เพราะจะเป็นการตัดโอกาสการได้รับวงเงินกู้ตามต้องการ
5 ก่อนกู้ เคลียร์หนี้ให้หมด
ก่อนจะไปยื่นกู้ซื้อบ้าน ควรเคลียร์หนี้ต่างๆให้หมด หรือเหลือให้น้อยที่สุด
เช่นเดียวกับขั้นตอนก่อนหน้า คือก่อนยื่นขอกู้สินเชื่อควรเคลียร์หนี้สินต่าง ๆ ให้หมด หรือเหลือน้อยที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้
6 เอกสารครบทุกอย่างก็ง่าย
เอกสารยื่นขอกู้ต้องครบถ้วนโดยเฉพาะเอกสารรายได้ เอกสารส่วนตัว หากครบถ้วนก็ทำให้การตรวจสอบเร็วขึ้น
เมื่อเตรียมประวัติและสภาพการเงินของตัวเองพร้อมแล้ว อย่าลืมเตรียมเอกสารการยื่นขอกู้ให้ครบถ้วน เพราะจะช่วยให้กระบวนการตรวจสอบเอกสารเป็นไปได้อย่างรวดเร็วยิ่งขึ้น
รู้ไอเดียอย่างนี้แล้ว อย่าลืมนำไปปรับใช้กันนะ อย่างไรก็ดี ต้องรู้จักประมาณตนเอง ไม่สร้างหนี้จนเกินตัวนะคะ
ที่มา GSB Society
บทความที่เกี่ยวข้อง
>> หาหนังสือดีๆสักเล่มอ่านเพื่อชีวิตที่ดีขึ้นกว่าเดิม
เพราะเรา อยากเห็นคนไทย มีสุขภาพทางการเงินที่ดีขึ้น
เว็ปไซต์ขายไอเดีย รวมบทความการเงินเข้าใจง่าย ที่จะทำให้คุณก้าวหน้าและใช้เงินได้ฉลาดขึ้น 
